明港企业贷款中介代办

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明港肖店住房抵押贷钱流程:

(1).贷钱人贷前咨询:填写明港肖店居民住房抵押申请书，提交下列材料给银行:

1)贷钱人所在明港肖店单位出具贷钱人固定经济收入说明;

2)贷钱的担保人明港肖店营业执照和法人说明等资信说明的文件;

3)贷钱人有法律效力的明港身份说明;

4)符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的说明

(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3).贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。

(4).借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

以上就是全款住房抵押贷钱,抵押适用房产大额购物贷款,抵押集体现房大额贷款,适用房屋抵押大额贷款,全款住宅生意贷款,个人购房合同助学贷款等的流程是什么的介绍了，希望可以给大家带来更多的帮助。

作为明港银行合作单位,希望与广大客户竭诚合作农村自建房产抵押资金周转贷款,商住两用房子建筑装修贷款,自建房屋资金周转贷款,自建住房抵押出国留学贷款,个人购房合同建筑装修贷款等房产抵押贷款项目,放款前不会向您收取手续费.

当人们需要大额资金周转的时候，明港名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

明港四类房屋不能办理抵押贷钱

1、贷钱未结清的房屋（按揭房）

抵押消费贷钱的房屋必须是没有任何抵押且无贷钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已

经拥有此房屋的他项权利，贷钱人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

明港已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理明港房屋抵押消费贷钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理明港房屋抵押消费贷钱。

除了有房屋抵押贷钱之外，自建房产创业贷款,抵押适用房子生活支出贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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